Sous compromis
Exclusivité
MONTMIRAIL 51210
📣 À Vendre – Local Professionnel avec Hangar & Jardin – Centre-ville de Montmirail 51
-
superficie
134 m2
Local d'activité
Présentation du Local professionnel : Local d'activité à vendre à MONTMIRAIL
📍 Bien rare à Montmirail, idéal pour professions libérales, artisans, bureaux, cabinet médical, coworking ou investissement locatif professionnel.
Local professionnel complet, comprenant un espace d’accueil, 6 bureaux (2 en rez-de-chaussée et 4 à l’étage), une cuisine, deux sanitaires, un garage, un hangar de 142 m², et un jardin clos sur un terrain de 787 m².
🏢 Descriptif détaillé
Rez-de-chaussée :
Espace d’accueil / réception
Deux bureaux indépendants
Salle d’eau avec WC
Garage attenant (accès direct, stationnement ou stockage)
Étage :
Vaste palier central
Quatre bureaux lumineux
Cuisine aménagée
WC séparé
Combles aménageables : potentiel supplémentaire selon projet
Extérieurs :
Hangar de 142 m² : idéal pour stockage, atelier, extension d’activité
Jardin entièrement clos : sécurisé, agréable, pouvant être aménagé en espace détente ou zone de pause
✅ Atouts du bien
Emplacement central, bonne visibilité
Espaces polyvalents : idéal pour activités tertiaires, artisanales ou libérales
Jardin et hangar, éléments rares en centre-ville
Combles aménageables : perspectives d’évolution
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,89% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 337 667 - Greffe de BOURGES) Véronique MARTINS-FERREIRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 66 19 31 - Réf.929771
Local professionnel complet, comprenant un espace d’accueil, 6 bureaux (2 en rez-de-chaussée et 4 à l’étage), une cuisine, deux sanitaires, un garage, un hangar de 142 m², et un jardin clos sur un terrain de 787 m².
🏢 Descriptif détaillé
Rez-de-chaussée :
Espace d’accueil / réception
Deux bureaux indépendants
Salle d’eau avec WC
Garage attenant (accès direct, stationnement ou stockage)
Étage :
Vaste palier central
Quatre bureaux lumineux
Cuisine aménagée
WC séparé
Combles aménageables : potentiel supplémentaire selon projet
Extérieurs :
Hangar de 142 m² : idéal pour stockage, atelier, extension d’activité
Jardin entièrement clos : sécurisé, agréable, pouvant être aménagé en espace détente ou zone de pause
✅ Atouts du bien
Emplacement central, bonne visibilité
Espaces polyvalents : idéal pour activités tertiaires, artisanales ou libérales
Jardin et hangar, éléments rares en centre-ville
Combles aménageables : perspectives d’évolution
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,89% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 337 667 - Greffe de BOURGES) Véronique MARTINS-FERREIRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 66 19 31 - Réf.929771
Informations complémentaires :
Localisation du Local professionnel : Local d'activité à vendre à MONTMIRAIL
51210 MONTMIRAIL
Caractéristiques du bien :
| 340 937 358 654 | |
| 6 | |
| 134 m² |
| oui | |
| oui |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 6500 € et 8900 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Présenté par
Véronique
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