NERONDES 18350
À VENDRE – Fonds de commerce Fleurs / Loto / Presse avec appartement – Emplacement n°1 – Nérondes
-
surface
159 m2
Fleuriste
69 900€
Présentation du fonds de commerce : Fleuriste à vendre à NERONDES
Opportunité rare à Nérondes !
Fonds de commerce Fleurs – Loto – Presse idéalement situé en emplacement n°1, offrant une excellente visibilité et un fort passage.
Le local commercial se compose de :
Une surface de vente lumineuse et accueillante,
Une arrière-boutique équipée d’une chambre froide, parfaitement adaptée à l’activité florale,
Un bureau, permettant une gestion administrative confortable.
Loyer mensuel surface commerciale : 826 € TTC
🔑 Atout majeur : le bien comprend également un appartement de 190 m², aux beaux volumes, idéal pour un exploitant souhaitant vivre sur place.
L’ensemble (local commercial + appartement) est proposé avec un loyer mensuel de 1 417 €, offrant un excellent rapport surface / emplacement / coût.
Commerce reconnu et apprécié de la clientèle locale, avec une activité diversifiée garantissant une fréquentation régulière et une clientèle fidélisée.
📍 Emplacement n°1
🌸 Activité pérenne et complète
🏡 Appartement spacieux de 190 m²
💶 Loyer attractif : 1 417 € / mois pour l’ensemble
📈 Potentiel de développement
📑 Bilans comptables communiqués sur demande.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 337 667 - Greffe de BOURGES) Véronique MARTINS-FERREIRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 66 19 31 - Réf.938871
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 69 900 €Prix hors honoraires 60 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 16.5% TTC
Localisation du fonds de commerce : Fleuriste à vendre à NERONDES
18350 NERONDES
Caractéristiques du bien :
| 340 930 550 266 | |
| 8 | |
| 159 m² |
| 69 900 € |
128
23
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 3553 € et 4346 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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